2 bis Passage Dom Calmet, 88370 Plombières-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Passage Dom Calmet, affiche un prix moyen de 810 €/m², inférieur de 6.57 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Passage Dom Calmet, 88370 Plombières-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Plombières-les-Bains à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 281 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0753 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plombieres-Les-Bains - Av De Remiremont à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fleurot d'Hérival à 1136 mètres
- - Groupe Scolaire - Alfred Renauld - à 1136 mètres
Ventes au 2 bis Passage Dom Calmet
Les 3 ventes au 2 bis Passage Dom Calmet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Passage Dom Calmet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Passage Dom Calmet, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Passage Dom Calmet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Passage Dom Calmet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Passage Dom Calmet dans son marché local
Prix du 2 bis Passage Dom Calmet par rapport à la voie
Sur Passage Dom Calmet, le prix moyen des appartements s'établit à 838 €/m². Avec un prix moyen de 810 €/m², le 2 bis Passage Dom Calmet se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Passage Dom Calmet par rapport à Plombières-les-Bains et à Vosges
À Plombières-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 871 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Passage Dom Calmet se situe 7 % en dessous de la moyenne de Plombières-les-Bains et 36.17 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Passage Dom Calmet à Plombières-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 2 bis Passage Dom Calmet est de 9.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.9 € à 11.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.78 % au loyer moyen estimé à Plombières-les-Bains, qui est de 10.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plombières-les-Bains a augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 490 €/m² au premier semestre 2021 à 1 095 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 854 €/m² sur la période récente.
