1 Place du Bain Romain, 88370 Plombières-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place du Bain Romain, affiche un prix moyen de 828 €/m², inférieur de 5.05 % à celui du n°2 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1835, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place du Bain Romain, 88370 Plombières-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1835, situé dans le quartier Plombières-les-Bains à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 121 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plombieres-Les-Bains - Av De Remiremont à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fleurot d'Hérival à 1076 mètres
- - Groupe Scolaire - Alfred Renauld - à 1076 mètres
Ventes au 1 Place du Bain Romain
Les 4 ventes au 1 Place du Bain Romain constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place du Bain Romain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place du Bain Romain, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place du Bain Romain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place du Bain Romain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place du Bain Romain dans son marché local
Prix du 1 Place du Bain Romain par rapport à la voie
Sur Place du Bain Romain, le prix moyen des appartements s'établit à 860 €/m². Avec un prix moyen de 828 €/m², le 1 Place du Bain Romain se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place du Bain Romain par rapport à Plombières-les-Bains et à Vosges
À Plombières-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 871 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place du Bain Romain se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de Plombières-les-Bains et 34.75 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place du Bain Romain à Plombières-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 1 Place du Bain Romain est de 9.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.27 € à 11.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.92 % au loyer moyen estimé à Plombières-les-Bains, qui est de 10.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plombières-les-Bains a augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 490 €/m² au premier semestre 2021 à 1 095 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 854 €/m² sur la période récente.
