25 Route du Val d’Ajol, 88370 Plombières-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Route du Val d’Ajol, affiche un prix moyen de 870 €/m², identique à celui du n°29 mais inférieur de 9.19 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Route du Val d’Ajol, 88370 Plombières-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Plombières-les-Bains à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 222 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plombieres-Les-Bains - Av De Remiremont à 682 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fleurot d'Hérival à 1131 mètres
- - Groupe Scolaire - Alfred Renauld - à 1131 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Route du Val d’Ajol
Aucune vente n'a été recensée au 25 Route du Val d’Ajol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Route du Val d’Ajol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Route du Val d’Ajol, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Route du Val d’Ajol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Route du Val d’Ajol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Route du Val d’Ajol dans son marché local
Prix du 25 Route du Val d’Ajol par rapport à la voie
Sur Route du Val d’Ajol, le prix moyen des appartements s'établit à 908 €/m². Avec un prix moyen de 870 €/m², le 25 Route du Val d’Ajol se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Route du Val d’Ajol par rapport à Plombières-les-Bains et à Vosges
À Plombières-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 874 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Route du Val d’Ajol se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de Plombières-les-Bains et 31.66 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Route du Val d’Ajol à Plombières-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 25 Route du Val d’Ajol est de 10.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.35 € à 12.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.08 % au loyer moyen estimé à Plombières-les-Bains, qui est de 10.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plombières-les-Bains a augmenté de 2.33 % sur 1 an et baissé de 7.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 490 €/m² au premier semestre 2021 à 1 095 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 854 €/m² sur la période récente.
