2 Rue des Sybilles, 88370 Plombières-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Sybilles, affiche un prix moyen de 844 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°1 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Sybilles, 88370 Plombières-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Plombières-les-Bains à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 226 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plombieres-Les-Bains - Av De Remiremont à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fleurot d'Hérival à 1025 mètres
- - Groupe Scolaire - Alfred Renauld - à 1025 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Sybilles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Sybilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Sybilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Sybilles, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Sybilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Sybilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Sybilles dans son marché local
Prix du 2 Rue des Sybilles par rapport à la voie
Sur Rue des Sybilles, le prix moyen des appartements s'établit à 902 €/m². Avec un prix moyen de 844 €/m², le 2 Rue des Sybilles se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Sybilles par rapport à Plombières-les-Bains et à Vosges
À Plombières-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 871 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Sybilles se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de Plombières-les-Bains et 33.49 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Sybilles à Plombières-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Sybilles est de 10.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.43 € à 11.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.45 % au loyer moyen estimé à Plombières-les-Bains, qui est de 10.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plombières-les-Bains a augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 490 €/m² au premier semestre 2021 à 1 095 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 854 €/m² sur la période récente.
