13 Rue Grillot, 88370 Plombières-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Grillot, affiche un prix moyen de 806 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°15 mais supérieur de 11.02 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Grillot, 88370 Plombières-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Plombières-les-Bains à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 261 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0358 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plombieres-Les-Bains - Av De Remiremont à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Grillot
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Grillot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Grillot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Grillot, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Grillot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Grillot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Grillot dans son marché local
Prix du 13 Rue Grillot par rapport à la voie
Sur Rue Grillot, le prix moyen des appartements s'établit à 808 €/m². Avec un prix moyen de 806 €/m², le 13 Rue Grillot se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Grillot par rapport à Plombières-les-Bains et à Vosges
À Plombières-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 878 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Grillot se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de Plombières-les-Bains et 36.83 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Grillot à Plombières-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Grillot est de 9.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.89 € à 11.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.03 % au loyer moyen estimé à Plombières-les-Bains, qui est de 10.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plombières-les-Bains a augmenté de 2.8 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 490 €/m² au premier semestre 2021 à 1 095 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 854 €/m² sur la période récente.
