5 Rue Grillot, 88370 Plombières-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Grillot, affiche un prix moyen de 809 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 7.54 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Grillot, 88370 Plombières-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Plombières-les-Bains à dominante résidentielle.
6 niveaux - 9 logements - 204 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plombieres-Les-Bains - Av De Remiremont à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Grillot
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Grillot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Grillot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Grillot, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Grillot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Grillot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Grillot dans son marché local
Prix du 5 Rue Grillot par rapport à la voie
Sur Rue Grillot, le prix moyen des appartements s'établit à 808 €/m². Avec un prix moyen de 809 €/m², le 5 Rue Grillot se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Grillot par rapport à Plombières-les-Bains et à Vosges
À Plombières-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 878 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Grillot se situe 7.86 % en dessous de la moyenne de Plombières-les-Bains et 36.6 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Grillot à Plombières-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Grillot est de 9.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.9 € à 11.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.96 % au loyer moyen estimé à Plombières-les-Bains, qui est de 10.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plombières-les-Bains a augmenté de 2.8 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 490 €/m² au premier semestre 2021 à 1 095 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 854 €/m² sur la période récente.
