32 Avenue du 8 Mai 1945, 88700 Rambervillers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 680 €/m², identique à celui du n°30 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Avenue du 8 Mai 1945, 88700 Rambervillers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Rambervillers à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 16 parkings - 394 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rambervillers - Place De Verdun à 542 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Cytère à 442 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 307 mètres
- - Ecole Maternelle - du Centre - à 414 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue du 8 Mai 1945, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 32 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Avenue du 8 Mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 680 €/m². Avec un prix moyen de 680 €/m², le 32 Avenue du 8 Mai 1945 se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à Rambervillers et à Vosges
À Rambervillers, le prix moyen des appartements atteint 740 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 8.11 % en dessous de la moyenne de Rambervillers et 46.54 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Avenue du 8 Mai 1945 à Rambervillers
Le loyer moyen estimé au 32 Avenue du 8 Mai 1945 est de 8.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.23 € à 9.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rambervillers, qui est de 9.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rambervillers a augmenté de 119.26 % sur 1 an et augmenté de 62.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 744 €/m² au premier semestre 2021 à 338 €/m² au deuxième semestre 2024.
