30 Avenue du Huit Mai, 88700 Rambervillers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Avenue du Huit Mai, affiche un prix moyen de 620 €/m², inférieur de 5.92 % à celui du n°32 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Avenue du Huit Mai, 88700 Rambervillers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Rambervillers à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 16 parkings - 394 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rambervillers - Place De Verdun à 532 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Cytère à 415 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 324 mètres
- - Ecole Maternelle - du Centre - à 407 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 324 mètres
Ventes au 30 Avenue du Huit Mai
Les 10 ventes au 30 Avenue du Huit Mai constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Avenue du Huit Mai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Avenue du Huit Mai, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Avenue du Huit Mai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Avenue du Huit Mai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Avenue du Huit Mai dans son marché local
Prix du 30 Avenue du Huit Mai par rapport à la voie
Sur Avenue du Huit Mai, le prix moyen des appartements s'établit à 659 €/m². Avec un prix moyen de 620 €/m², le 30 Avenue du Huit Mai se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Avenue du Huit Mai par rapport à Rambervillers et à Vosges
À Rambervillers, le prix moyen des appartements atteint 739 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Avenue du Huit Mai se situe 16.1 % en dessous de la moyenne de Rambervillers et 51.14 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Avenue du Huit Mai à Rambervillers
Le loyer moyen estimé au 30 Avenue du Huit Mai est de 8.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 6.9 € à 10.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.26 % au loyer moyen estimé à Rambervillers, qui est de 9.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rambervillers a augmenté de 118.96 % sur 1 an et augmenté de 62.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 744 €/m² au premier semestre 2021 à 338 €/m² au deuxième semestre 2024.
