39 Avenue du Huit Mai, 88700 Rambervillers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue du Huit Mai, affiche un prix moyen de 1 203 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°37 et de n°35.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Avenue du Huit Mai, 88700 Rambervillers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Rambervillers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 706 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rambervillers - Route De Lunéville à 700 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Cytère à 412 mètres
- - Collège Alphonse Cytère à 412 mètres
- - Ecole Maternelle - du Centre - à 625 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Avenue du Huit Mai
Aucune vente n'a été recensée au 39 Avenue du Huit Mai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Avenue du Huit Mai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Avenue du Huit Mai, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Avenue du Huit Mai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Avenue du Huit Mai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue du Huit Mai dans son marché local
Prix du 39 Avenue du Huit Mai par rapport à la voie
Sur Avenue du Huit Mai, le prix moyen des maisons s'établit à 1 207 €/m². Avec un prix moyen de 1 203 €/m², le 39 Avenue du Huit Mai se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue du Huit Mai par rapport à Rambervillers et à Vosges
À Rambervillers, le prix moyen des maisons atteint 1 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Avenue du Huit Mai se situe 15.45 % au-dessus de la moyenne de Rambervillers et -8.59 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Avenue du Huit Mai à Rambervillers
Le loyer moyen estimé au 39 Avenue du Huit Mai est de 8.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.23 € à 9.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rambervillers, qui est de 9.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rambervillers a baissé de 1.53 % sur 1 an et baissé de 21.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 943 €/m² au premier semestre 2020 à 1 325 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 058 €/m² sur la période récente.
