31 Avenue Felix Faure, 88700 Rambervillers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Felix Faure, affiche un prix moyen de 959 €/m², identique à celui du n°25 bis mais supérieur de 0.1 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Avenue Felix Faure, 88700 Rambervillers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Rambervillers.
3 niveaux - 216 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rambervillers - Avenue Du 11 Novembre à 732 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 735 mètres
- - Ecole Maternelle - du Centre - à 792 mètres
- - Ecole Elémentaire - Le Void Régnier - à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue Felix Faure
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue Felix Faure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue Felix Faure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue Felix Faure, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Felix Faure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Felix Faure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Felix Faure dans son marché local
Prix du 31 Avenue Felix Faure par rapport à la voie
Sur Avenue Felix Faure, le prix moyen des maisons s'établit à 970 €/m². Avec un prix moyen de 959 €/m², le 31 Avenue Felix Faure se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Felix Faure par rapport à Rambervillers et à Vosges
À Rambervillers, le prix moyen des maisons atteint 1 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue Felix Faure se situe 7.97 % en dessous de la moyenne de Rambervillers et -27.13 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Avenue Felix Faure à Rambervillers
Le loyer moyen estimé au 31 Avenue Felix Faure est de 8.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.23 € à 9.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rambervillers, qui est de 9.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rambervillers a baissé de 1.53 % sur 1 an et baissé de 21.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 943 €/m² au premier semestre 2020 à 1 325 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 058 €/m² sur la période récente.
