2 Rue des Fossés, 88700 Rambervillers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Fossés, affiche un prix moyen de 677 €/m², inférieur de 3.84 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Fossés, 88700 Rambervillers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Rambervillers à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 185 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0195 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rambervillers - Place De Verdun à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Cytère à 704 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 248 mètres
- - Ecole Maternelle - du Centre - à 50 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Fossés
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Fossés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Fossés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Fossés, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Fossés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Fossés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Fossés dans son marché local
Prix du 2 Rue des Fossés par rapport à la voie
Sur Rue des Fossés, le prix moyen des appartements s'établit à 683 €/m². Avec un prix moyen de 677 €/m², le 2 Rue des Fossés se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Fossés par rapport à Rambervillers et à Vosges
À Rambervillers, le prix moyen des appartements atteint 739 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Fossés se situe 8.39 % en dessous de la moyenne de Rambervillers et 46.65 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Fossés à Rambervillers
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Fossés est de 8.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.23 € à 10.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.95 % au loyer moyen estimé à Rambervillers, qui est de 9.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rambervillers a augmenté de 118.96 % sur 1 an et augmenté de 62.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 744 €/m² au premier semestre 2021 à 338 €/m² au deuxième semestre 2024.
