2 Rue Jean Vinot, 88700 Rambervillers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Vinot, affiche un prix moyen de 676 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°5 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Jean Vinot, 88700 Rambervillers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Rambervillers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 238 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rambervillers - Place De Verdun à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Cytère à 722 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 189 mètres
- - Ecole Maternelle - du Centre - à 113 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Vinot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Vinot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Vinot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Vinot, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Vinot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Vinot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Vinot dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Vinot par rapport à la voie
Sur Rue Jean Vinot, le prix moyen des appartements s'établit à 680 €/m². Avec un prix moyen de 676 €/m², le 2 Rue Jean Vinot se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Vinot par rapport à Rambervillers et à Vosges
À Rambervillers, le prix moyen des appartements atteint 739 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jean Vinot se situe 8.53 % en dessous de la moyenne de Rambervillers et 46.73 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Jean Vinot à Rambervillers
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Jean Vinot est de 8.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.22 € à 10.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.1 % au loyer moyen estimé à Rambervillers, qui est de 9.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rambervillers a augmenté de 118.96 % sur 1 an et augmenté de 62.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 744 €/m² au premier semestre 2021 à 338 €/m² au deuxième semestre 2024.
