4 Avenue du Général de Gaulle, 88110 Raon-l'Étape
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 264 €/m², supérieur de 3.61 % à celui du n°6 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1902, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Avenue du Général de Gaulle, 88110 Raon-l'Étape
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1902, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 147 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raon L'etape Mairie à 250 mètres
- - Raon-l'Étape à 556 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pasteur à 962 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 962 mètres
- - Lycée professionnel Louis Geisler à 660 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 135 mètres
Ventes au 4 Avenue du Général de Gaulle
Une vente a été recensée au 4 Avenue du Général de Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue du Général de Gaulle, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 4 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 167 €/m². Avec un prix moyen de 1 264 €/m², le 4 Avenue du Général de Gaulle se situe 8.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Raon-l'Étape et à Vosges
À Raon-l'Étape, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue du Général de Gaulle se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de Raon-l'Étape et 0.39 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Avenue du Général de Gaulle à Raon-l'Étape
Le loyer moyen estimé au 4 Avenue du Général de Gaulle est de 8.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 6.93 € à 10.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.61 % au loyer moyen estimé à Raon-l'Étape, qui est de 8.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Raon-l'Étape a augmenté de 43.76 % sur 1 an et baissé de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 709 €/m² au premier semestre 2020 à 1 341 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 890 €/m² sur la période récente.
