2 Avenue Faidherbe, 88110 Raon-l'Étape
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Faidherbe, affiche un prix moyen de 1 394 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue Faidherbe, 88110 Raon-l'Étape
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 1 parking - 175 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1436 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raon L'etape Gare à 79 mètres
- - Raon-l'Étape à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pasteur à 491 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 491 mètres
- - Lycée professionnel Louis Geisler à 199 mètres
- - Groupe scolaire du Joli Bois à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Faidherbe
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Faidherbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Faidherbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Faidherbe, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Faidherbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Faidherbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Faidherbe dans son marché local
Prix du 2 Avenue Faidherbe par rapport à la voie
Sur Avenue Faidherbe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 383 €/m². Avec un prix moyen de 1 394 €/m², le 2 Avenue Faidherbe se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Faidherbe par rapport à Raon-l'Étape et à Vosges
À Raon-l'Étape, le prix moyen des appartements atteint 1 288 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Faidherbe se situe 8.23 % au-dessus de la moyenne de Raon-l'Étape et 9.25 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue Faidherbe à Raon-l'Étape
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue Faidherbe est de 9.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.52 € à 11.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.86 % au loyer moyen estimé à Raon-l'Étape, qui est de 8.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Raon-l'Étape a augmenté de 44.66 % sur 1 an et augmenté de 0.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 709 €/m² au premier semestre 2020 à 1 341 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 890 €/m² sur la période récente.
