24 Avenue Faidherbe, 88110 Raon-l'Étape
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue Faidherbe, affiche un prix moyen de 1 426 €/m², supérieur de 4.7 % à celui du n°21 et de n°23.Cet immeuble ancien de 1902, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Avenue Faidherbe, 88110 Raon-l'Étape
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1902, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 200 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raon L'etape Gare à 255 mètres
- - Raon-l'Étape à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pasteur à 614 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 614 mètres
- - Lycée professionnel Louis Geisler à 369 mètres
- - Groupe scolaire du Joli Bois à 160 mètres
Ventes au 24 Avenue Faidherbe
Les 2 ventes au 24 Avenue Faidherbe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue Faidherbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue Faidherbe, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Faidherbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Faidherbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue Faidherbe dans son marché local
Prix du 24 Avenue Faidherbe par rapport à la voie
Sur Avenue Faidherbe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 382 €/m². Avec un prix moyen de 1 426 €/m², le 24 Avenue Faidherbe se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue Faidherbe par rapport à Raon-l'Étape et à Vosges
À Raon-l'Étape, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Avenue Faidherbe se situe 11.41 % au-dessus de la moyenne de Raon-l'Étape et 12.37 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Avenue Faidherbe à Raon-l'Étape
Le loyer moyen estimé au 24 Avenue Faidherbe est de 9.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.56 € à 10.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.8 % au loyer moyen estimé à Raon-l'Étape, qui est de 8.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Raon-l'Étape a augmenté de 43.76 % sur 1 an et baissé de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 709 €/m² au premier semestre 2020 à 1 341 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 890 €/m² sur la période récente.
