62 Avenue Faidherbe, 88110 Raon-l'Étape
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 62 Avenue Faidherbe, affiche un prix moyen de 1 248 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°60 mais supérieur de 2.55 % à celui du n°64.Cette maison est une construction de 2020,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 62 Avenue Faidherbe, 88110 Raon-l'Étape
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2306 - Feuille 0000C, - Parcelle n°2304 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raon L'etape Gare à 502 mètres
- - Raon-l'Étape à 497 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pasteur à 799 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 799 mètres
- - Lycée professionnel Louis Geisler à 605 mètres
- - Groupe scolaire du Joli Bois à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 62 Avenue Faidherbe
Aucune vente n'a été recensée au 62 Avenue Faidherbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 62 Avenue Faidherbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 62 Avenue Faidherbe, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 62 Avenue Faidherbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 62 Avenue Faidherbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 Avenue Faidherbe dans son marché local
Prix du 62 Avenue Faidherbe par rapport à la voie
Sur Avenue Faidherbe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 277 €/m². Avec un prix moyen de 1 248 €/m², le 62 Avenue Faidherbe se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 62 Avenue Faidherbe par rapport à Raon-l'Étape et à Vosges
À Raon-l'Étape, le prix moyen des maisons atteint 1 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 62 Avenue Faidherbe se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de Raon-l'Étape et -5.02 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 62 Avenue Faidherbe à Raon-l'Étape
Le loyer moyen estimé au 62 Avenue Faidherbe est de 8.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7 € à 9.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Raon-l'Étape, qui est de 8.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Raon-l'Étape a baissé de 3.47 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 170 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 447 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 314 €/m² sur la période récente.
