23 Place de la République, 88110 Raon-l'Étape
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Place de la République, affiche un prix moyen de 1 546 €/m², supérieur de 21.25 % à celui du n°25 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Place de la République, 88110 Raon-l'Étape
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 104 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raon L'etape Mairie à 158 mètres
- - Raon-l'Étape à 710 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pasteur à 1157 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 1157 mètres
- - Lycée professionnel Louis Geisler à 842 mètres
- - Ecole Primaire du Tilleul à 131 mètres
Ventes au 23 Place de la République
Les 2 ventes au 23 Place de la République donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Place de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Place de la République, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Place de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Place de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Place de la République dans son marché local
Prix du 23 Place de la République par rapport à la voie
Sur Place de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 1 393 €/m². Avec un prix moyen de 1 546 €/m², le 23 Place de la République se situe 10.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Place de la République par rapport à Raon-l'Étape et à Vosges
À Raon-l'Étape, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Place de la République se situe 20.78 % au-dessus de la moyenne de Raon-l'Étape et 21.83 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Place de la République à Raon-l'Étape
Le loyer moyen estimé au 23 Place de la République est de 9.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.48 € à 10.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Raon-l'Étape, qui est de 8.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Raon-l'Étape a augmenté de 43.76 % sur 1 an et baissé de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 709 €/m² au premier semestre 2020 à 1 341 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 890 €/m² sur la période récente.
