3 Quai de la Victoire, 88110 Raon-l'Étape
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Quai de la Victoire, affiche un prix moyen de 1 357 €/m², supérieur de 6.02 % à celui du n°5 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Quai de la Victoire, 88110 Raon-l'Étape
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 1 parking - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1696 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raon L'etape Mairie à 134 mètres
- - Raon-l'Étape à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pasteur à 945 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 945 mètres
- - Lycée professionnel Louis Geisler à 619 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 104 mètres
Ventes au 3 Quai de la Victoire
Une vente a été recensée au 3 Quai de la Victoire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Quai de la Victoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Quai de la Victoire, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Quai de la Victoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Quai de la Victoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Quai de la Victoire dans son marché local
Prix du 3 Quai de la Victoire par rapport à la voie
Sur Quai de la Victoire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 228 €/m². Avec un prix moyen de 1 357 €/m², le 3 Quai de la Victoire se situe 10.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Quai de la Victoire par rapport à Raon-l'Étape et à Vosges
À Raon-l'Étape, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Quai de la Victoire se situe 6.02 % au-dessus de la moyenne de Raon-l'Étape et 6.93 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Quai de la Victoire à Raon-l'Étape
Le loyer moyen estimé au 3 Quai de la Victoire est de 8.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.19 € à 10.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.36 % au loyer moyen estimé à Raon-l'Étape, qui est de 8.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Raon-l'Étape a augmenté de 43.76 % sur 1 an et baissé de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 709 €/m² au premier semestre 2020 à 1 341 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 890 €/m² sur la période récente.
