21 Rue Adelphe Muller, 88110 Raon-l'Étape
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Adelphe Muller, affiche un prix moyen de 1 248 €/m², inférieur de 2.95 % à celui du n°4 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Adelphe Muller, 88110 Raon-l'Étape
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 108 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raon L'etape Mairie à 274 mètres
- - Raon-l'Étape à 683 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pasteur à 1084 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 1084 mètres
- - Lycée professionnel Louis Geisler à 786 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 225 mètres
Ventes au 21 Rue Adelphe Muller
Une vente a été recensée au 21 Rue Adelphe Muller. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Adelphe Muller
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Adelphe Muller, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Adelphe Muller
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Adelphe Muller complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Adelphe Muller dans son marché local
Prix du 21 Rue Adelphe Muller par rapport à la voie
Sur Rue Adelphe Muller, le prix moyen des appartements s'établit à 1 292 €/m². Avec un prix moyen de 1 248 €/m², le 21 Rue Adelphe Muller se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Adelphe Muller par rapport à Raon-l'Étape et à Vosges
À Raon-l'Étape, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Adelphe Muller se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de Raon-l'Étape et 1.65 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Adelphe Muller à Raon-l'Étape
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Adelphe Muller est de 8.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.1 € à 10.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.22 % au loyer moyen estimé à Raon-l'Étape, qui est de 8.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Raon-l'Étape a augmenté de 43.76 % sur 1 an et baissé de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 709 €/m² au premier semestre 2020 à 1 341 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 890 €/m² sur la période récente.
