33 Rue Adelphe Muller, 88110 Raon-l'Étape
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Adelphe Muller, affiche un prix moyen de 1 312 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°10 a mais identique à celui du n°10 b.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue Adelphe Muller, 88110 Raon-l'Étape
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 97 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raon L'etape Mairie à 249 mètres
- - Raon-l'Étape à 686 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pasteur à 1097 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 1097 mètres
- - Lycée professionnel Louis Geisler à 795 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Adelphe Muller
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Adelphe Muller au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Adelphe Muller
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Adelphe Muller, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Adelphe Muller
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Adelphe Muller complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Adelphe Muller dans son marché local
Prix du 33 Rue Adelphe Muller par rapport à la voie
Sur Rue Adelphe Muller, le prix moyen des appartements s'établit à 1 292 €/m². Avec un prix moyen de 1 312 €/m², le 33 Rue Adelphe Muller se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Adelphe Muller par rapport à Raon-l'Étape et à Vosges
À Raon-l'Étape, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Adelphe Muller se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de Raon-l'Étape et 3.39 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue Adelphe Muller à Raon-l'Étape
Le loyer moyen estimé au 33 Rue Adelphe Muller est de 8.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.18 € à 10.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.78 % au loyer moyen estimé à Raon-l'Étape, qui est de 8.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Raon-l'Étape a augmenté de 43.76 % sur 1 an et baissé de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 709 €/m² au premier semestre 2020 à 1 341 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 890 €/m² sur la période récente.
