11 Rue Adrien Sadoul, 88110 Raon-l'Étape
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Adrien Sadoul, affiche un prix moyen de 1 117 €/m², inférieur de 2.36 % à celui du n°9 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1815, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Adrien Sadoul, 88110 Raon-l'Étape
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1815, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 2 parkings - 374 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raon L'etape Mairie à 141 mètres
- - Raon-l'Étape à 618 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pasteur à 1058 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 1058 mètres
- - Lycée professionnel Louis Geisler à 744 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 124 mètres
Ventes au 11 Rue Adrien Sadoul
Les 3 ventes au 11 Rue Adrien Sadoul donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Adrien Sadoul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Adrien Sadoul, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Adrien Sadoul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Adrien Sadoul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Adrien Sadoul dans son marché local
Prix du 11 Rue Adrien Sadoul par rapport à la voie
Sur Rue Adrien Sadoul, le prix moyen des appartements s'établit à 1 278 €/m². Avec un prix moyen de 1 117 €/m², le 11 Rue Adrien Sadoul se situe 12.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Adrien Sadoul par rapport à Raon-l'Étape et à Vosges
À Raon-l'Étape, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Adrien Sadoul se situe 12.73 % en dessous de la moyenne de Raon-l'Étape et 11.98 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Adrien Sadoul à Raon-l'Étape
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Adrien Sadoul est de 8.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 6.96 € à 10.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.01 % au loyer moyen estimé à Raon-l'Étape, qui est de 8.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Raon-l'Étape a augmenté de 43.76 % sur 1 an et baissé de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 709 €/m² au premier semestre 2020 à 1 341 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 890 €/m² sur la période récente.
