11 Rue Alphonse Adam, 88110 Raon-l'Étape
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Alphonse Adam, affiche un prix moyen de 1 097 €/m², inférieur de 3.94 % à celui du n°4 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Alphonse Adam, 88110 Raon-l'Étape
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Est à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 2 logements - 4 locaux - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1510 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raon L'etape Rue 1ere Armee à 233 mètres
- - Raon-l'Étape à 641 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Louis Geisler à 818 mètres
- - Ecole Primaire du Tilleul à 342 mètres
Ventes au 11 Rue Alphonse Adam
Une vente a été recensée au 11 Rue Alphonse Adam. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Alphonse Adam
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Alphonse Adam, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Alphonse Adam
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Alphonse Adam complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Alphonse Adam dans son marché local
Prix du 11 Rue Alphonse Adam par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Adam, le prix moyen des appartements s'établit à 1 129 €/m². Avec un prix moyen de 1 097 €/m², le 11 Rue Alphonse Adam se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Alphonse Adam par rapport à Raon-l'Étape et à Vosges
À Raon-l'Étape, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Alphonse Adam se situe 14.3 % en dessous de la moyenne de Raon-l'Étape et 13.55 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Alphonse Adam à Raon-l'Étape
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Alphonse Adam est de 8.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 6.91 € à 9.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.49 % au loyer moyen estimé à Raon-l'Étape, qui est de 8.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Raon-l'Étape a augmenté de 43.76 % sur 1 an et baissé de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 709 €/m² au premier semestre 2020 à 1 341 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 890 €/m² sur la période récente.
