31 rue Aristide Briand, 88110 Raon-l'Étape
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 rue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 1 451 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°29 mais identique à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1949, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 rue Aristide Briand, 88110 Raon-l'Étape
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1949, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 105 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raon L'etape Rue 1ere Armee à 196 mètres
- - Raon-l'Étape à 873 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Louis Geisler à 1050 mètres
- - Ecole Primaire du Tilleul à 555 mètres
Absence de ventes récentes au 31 rue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 31 rue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 rue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 rue Aristide Briand, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 rue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 rue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 rue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 31 rue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur rue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 389 €/m². Avec un prix moyen de 1 451 €/m², le 31 rue Aristide Briand se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 rue Aristide Briand par rapport à Raon-l'Étape et à Vosges
À Raon-l'Étape, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 rue Aristide Briand se situe 13.36 % au-dessus de la moyenne de Raon-l'Étape et 14.34 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 rue Aristide Briand à Raon-l'Étape
Le loyer moyen estimé au 31 rue Aristide Briand est de 9.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.58 € à 11.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Raon-l'Étape, qui est de 8.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Raon-l'Étape a augmenté de 43.76 % sur 1 an et baissé de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 709 €/m² au premier semestre 2020 à 1 341 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 890 €/m² sur la période récente.
