34 rue Aristide Briand, 88110 Raon-l'Étape
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 rue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 1 447 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°25 et du 0.21 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 rue Aristide Briand, 88110 Raon-l'Étape
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 75 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raon L'etape Rue 1ere Armee à 190 mètres
- - Raon-l'Étape à 838 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Louis Geisler à 1015 mètres
- - Ecole Primaire du Tilleul à 529 mètres
Absence de ventes récentes au 34 rue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 34 rue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 rue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 rue Aristide Briand, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 rue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 rue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 rue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 34 rue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur rue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 385 €/m². Avec un prix moyen de 1 447 €/m², le 34 rue Aristide Briand se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 rue Aristide Briand par rapport à Raon-l'Étape et à Vosges
À Raon-l'Étape, le prix moyen des appartements atteint 1 281 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 rue Aristide Briand se situe 12.96 % au-dessus de la moyenne de Raon-l'Étape et 13.94 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 rue Aristide Briand à Raon-l'Étape
Le loyer moyen estimé au 34 rue Aristide Briand est de 9.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.58 € à 11.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Raon-l'Étape, qui est de 8.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Raon-l'Étape a augmenté de 43.87 % sur 1 an et baissé de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 709 €/m² au premier semestre 2020 à 1 341 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 890 €/m² sur la période récente.
