2 Rue Charles Weill, 88110 Raon-l'Étape
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Charles Weill, affiche un prix moyen de 1 301 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°6 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Charles Weill, 88110 Raon-l'Étape
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 132 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2134 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raon L'etape Mairie à 100 mètres
- - Raon-l'Étape à 528 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pasteur à 989 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 989 mètres
- - Lycée professionnel Louis Geisler à 667 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 52 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Charles Weill
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Charles Weill au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Charles Weill
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Charles Weill, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles Weill
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles Weill complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Charles Weill dans son marché local
Prix du 2 Rue Charles Weill par rapport à la voie
Sur Rue Charles Weill, le prix moyen des appartements s'établit à 1 285 €/m². Avec un prix moyen de 1 301 €/m², le 2 Rue Charles Weill se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Charles Weill par rapport à Raon-l'Étape et à Vosges
À Raon-l'Étape, le prix moyen des appartements atteint 1 288 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Charles Weill se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de Raon-l'Étape et 1.96 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Charles Weill à Raon-l'Étape
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Charles Weill est de 8.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.22 € à 10.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.13 % au loyer moyen estimé à Raon-l'Étape, qui est de 8.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Raon-l'Étape a augmenté de 44.66 % sur 1 an et augmenté de 0.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 709 €/m² au premier semestre 2020 à 1 341 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 890 €/m² sur la période récente.
