2 Rue de la Tour, 88110 Raon-l'Étape
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Tour, affiche un prix moyen de 1 382 €/m², supérieur de 6.23 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de la Tour, 88110 Raon-l'Étape
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 180 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raon L'etape Mairie à 117 mètres
- - Raon-l'Étape à 537 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pasteur à 991 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 991 mètres
- - Lycée professionnel Louis Geisler à 672 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 45 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Tour
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Tour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Tour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Tour, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Tour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Tour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Tour dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Tour par rapport à la voie
Sur Rue de la Tour, le prix moyen des appartements s'établit à 1 333 €/m². Avec un prix moyen de 1 382 €/m², le 2 Rue de la Tour se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Tour par rapport à Raon-l'Étape et à Vosges
À Raon-l'Étape, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Tour se situe 7.97 % au-dessus de la moyenne de Raon-l'Étape et 8.9 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de la Tour à Raon-l'Étape
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de la Tour est de 9.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.33 € à 10.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.84 % au loyer moyen estimé à Raon-l'Étape, qui est de 8.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Raon-l'Étape a augmenté de 43.76 % sur 1 an et baissé de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 709 €/m² au premier semestre 2020 à 1 341 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 890 €/m² sur la période récente.
