2 Rue de la Ville de Lorient, 88110 Raon-l'Étape
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Ville de Lorient, affiche un prix moyen de 1 605 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de la Ville de Lorient, 88110 Raon-l'Étape
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 120 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raon L'etape Mairie à 143 mètres
- - Raon-l'Étape à 702 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Louis Geisler à 863 mètres
- - Ecole Primaire du Tilleul à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Ville de Lorient
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Ville de Lorient au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Ville de Lorient
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Ville de Lorient, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Ville de Lorient
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Ville de Lorient complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Ville de Lorient dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Ville de Lorient par rapport à la voie
Sur Rue de la Ville de Lorient, le prix moyen des appartements s'établit à 1 477 €/m². Avec un prix moyen de 1 605 €/m², le 2 Rue de la Ville de Lorient se situe 8.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Ville de Lorient par rapport à Raon-l'Étape et à Vosges
À Raon-l'Étape, le prix moyen des appartements atteint 1 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Ville de Lorient se situe 25.2 % au-dessus de la moyenne de Raon-l'Étape et 26.18 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de la Ville de Lorient à Raon-l'Étape
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de la Ville de Lorient est de 9.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.48 € à 11.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Raon-l'Étape, qui est de 8.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Raon-l'Étape a augmenté de 43.98 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 709 €/m² au premier semestre 2020 à 1 341 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 890 €/m² sur la période récente.
