2 Rue de Lorraine, 88110 Raon-l'Étape
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Lorraine, affiche un prix moyen de 1 392 €/m², supérieur de 3.42 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de Lorraine, 88110 Raon-l'Étape
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 240 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1883 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raon L'etape Gare à 105 mètres
- - Raon-l'Étape à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pasteur à 585 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 585 mètres
- - Lycée professionnel Louis Geisler à 267 mètres
- - Groupe Scolaire - La Neuveville - à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Lorraine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Lorraine, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Lorraine dans son marché local
Prix du 2 Rue de Lorraine par rapport à la voie
Sur Rue de Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 380 €/m². Avec un prix moyen de 1 392 €/m², le 2 Rue de Lorraine se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Lorraine par rapport à Raon-l'Étape et à Vosges
À Raon-l'Étape, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Lorraine se situe 8.75 % au-dessus de la moyenne de Raon-l'Étape et 9.69 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de Lorraine à Raon-l'Étape
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de Lorraine est de 9.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.54 € à 11.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.09 % au loyer moyen estimé à Raon-l'Étape, qui est de 8.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Raon-l'Étape a augmenté de 43.76 % sur 1 an et baissé de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 709 €/m² au premier semestre 2020 à 1 341 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 890 €/m² sur la période récente.
