125 Rue de Stalingrad, 88110 Raon-l'Étape
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 125 Rue de Stalingrad, affiche un prix moyen de 1 274 €/m², identique à celui du n°125 bis et de n°119 bis.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 125 Rue de Stalingrad, 88110 Raon-l'Étape
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 118 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1622 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raon L'etape Centre Commercial à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire du Tilleul à 896 mètres
Absence de ventes récentes au 125 Rue de Stalingrad
Aucune vente n'a été recensée au 125 Rue de Stalingrad au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 125 Rue de Stalingrad
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 125 Rue de Stalingrad. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 125 Rue de Stalingrad
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 125 Rue de Stalingrad complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 125 Rue de Stalingrad dans son marché local
Prix du 125 Rue de Stalingrad par rapport à la voie
Sur Rue de Stalingrad, le prix moyen des appartements s'établit à 1 274 €/m². Avec un prix moyen de 1 274 €/m², le 125 Rue de Stalingrad se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 125 Rue de Stalingrad par rapport à Raon-l'Étape et à Vosges
À Raon-l'Étape, le prix moyen des appartements atteint 1 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 125 Rue de Stalingrad se situe 100 % en dessous de la moyenne de Raon-l'Étape et 100 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 125 Rue de Stalingrad à Raon-l'Étape
Le loyer moyen estimé au 125 Rue de Stalingrad est de 8.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7 € à 9.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Raon-l'Étape, qui est de 8.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Raon-l'Étape a augmenté de 43.98 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 709 €/m² au premier semestre 2020 à 1 341 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 890 €/m² sur la période récente.
