16 Rue du Duc Ferry III, 88110 Raon-l'Étape
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Duc Ferry III, affiche un prix moyen de 1 095 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°14 mais inférieur de 6.97 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue du Duc Ferry III, 88110 Raon-l'Étape
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 224 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1409 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raon L'etape Lycee Louis Geisler à 295 mètres
- - Raon-l'Étape à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pasteur à 562 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 562 mètres
- - Lycée professionnel Louis Geisler à 313 mètres
- - Groupe Scolaire - La Neuveville - à 218 mètres
Ventes au 16 Rue du Duc Ferry III
Une vente a été recensée au 16 Rue du Duc Ferry III. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Duc Ferry III
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Duc Ferry III, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Duc Ferry III
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Duc Ferry III complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Duc Ferry III dans son marché local
Prix du 16 Rue du Duc Ferry III par rapport à la voie
Sur Rue du Duc Ferry III, le prix moyen des appartements s'établit à 1 124 €/m². Avec un prix moyen de 1 095 €/m², le 16 Rue du Duc Ferry III se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Duc Ferry III par rapport à Raon-l'Étape et à Vosges
À Raon-l'Étape, le prix moyen des appartements atteint 1 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue du Duc Ferry III se situe 14.59 % en dessous de la moyenne de Raon-l'Étape et 13.92 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue du Duc Ferry III à Raon-l'Étape
Le loyer moyen estimé au 16 Rue du Duc Ferry III est de 8.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 6.81 € à 9.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.7 % au loyer moyen estimé à Raon-l'Étape, qui est de 8.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Raon-l'Étape a augmenté de 43.98 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 709 €/m² au premier semestre 2020 à 1 341 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 890 €/m² sur la période récente.
