7 b Rue du Maréchal Lyautey, 88110 Raon-l'Étape
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 b Rue du Maréchal Lyautey, affiche un prix moyen de 1 433 €/m², identique à celui du n°7 mais inférieur de 1.31 % à celui du n°7 a.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 b Rue du Maréchal Lyautey, 88110 Raon-l'Étape
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 316 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2307 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raon L'etape Gare à 368 mètres
- - Raon-l'Étape à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pasteur à 611 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 611 mètres
- - Lycée professionnel Louis Geisler à 439 mètres
- - Groupe scolaire du Joli Bois à 54 mètres
Absence de ventes récentes au 7 b Rue du Maréchal Lyautey
Aucune vente n'a été recensée au 7 b Rue du Maréchal Lyautey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 b Rue du Maréchal Lyautey
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 b Rue du Maréchal Lyautey. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 b Rue du Maréchal Lyautey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 b Rue du Maréchal Lyautey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 b Rue du Maréchal Lyautey dans son marché local
Prix du 7 b Rue du Maréchal Lyautey par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Lyautey, le prix moyen des appartements s'établit à 1 433 €/m². Avec un prix moyen de 1 433 €/m², le 7 b Rue du Maréchal Lyautey se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 b Rue du Maréchal Lyautey par rapport à Raon-l'Étape et à Vosges
À Raon-l'Étape, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 b Rue du Maréchal Lyautey se situe 11.95 % au-dessus de la moyenne de Raon-l'Étape et 12.92 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 b Rue du Maréchal Lyautey à Raon-l'Étape
Le loyer moyen estimé au 7 b Rue du Maréchal Lyautey est de 8.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7 € à 9.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Raon-l'Étape, qui est de 8.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Raon-l'Étape a augmenté de 43.76 % sur 1 an et baissé de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 709 €/m² au premier semestre 2020 à 1 341 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 890 €/m² sur la période récente.
