13 Rue Emile Haxo, 88110 Raon-l'Étape
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Emile Haxo, affiche un prix moyen de 1 246 €/m², supérieur de 0.97 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Emile Haxo, 88110 Raon-l'Étape
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 141 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raon L'etape Rue 1ere Armee à 129 mètres
- - Raon-l'Étape à 812 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Louis Geisler à 982 mètres
- - Ecole Primaire du Tilleul à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Emile Haxo
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Emile Haxo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Emile Haxo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Emile Haxo, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Emile Haxo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Emile Haxo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Emile Haxo dans son marché local
Prix du 13 Rue Emile Haxo par rapport à la voie
Sur Rue Emile Haxo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 219 €/m². Avec un prix moyen de 1 246 €/m², le 13 Rue Emile Haxo se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Emile Haxo par rapport à Raon-l'Étape et à Vosges
À Raon-l'Étape, le prix moyen des appartements atteint 1 281 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Emile Haxo se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de Raon-l'Étape et 1.89 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Emile Haxo à Raon-l'Étape
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Emile Haxo est de 8.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.09 € à 10.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2 % au loyer moyen estimé à Raon-l'Étape, qui est de 8.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Raon-l'Étape a augmenté de 43.87 % sur 1 an et baissé de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 709 €/m² au premier semestre 2020 à 1 341 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 890 €/m² sur la période récente.
