2 Rue Emile Marande, 88110 Raon-l'Étape
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Emile Marande, affiche un prix moyen de 1 222 €/m², inférieur de 1.45 % à celui du n°5 et du 6.43 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1874, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Emile Marande, 88110 Raon-l'Étape
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1874, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 130 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1885 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raon L'etape Mairie à 312 mètres
- - Raon-l'Étape à 660 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pasteur à 1044 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 1044 mètres
- - Lycée professionnel Louis Geisler à 753 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Emile Marande
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Emile Marande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Emile Marande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Emile Marande, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Emile Marande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Emile Marande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Emile Marande dans son marché local
Prix du 2 Rue Emile Marande par rapport à la voie
Sur Rue Emile Marande, le prix moyen des appartements s'établit à 1 211 €/m². Avec un prix moyen de 1 222 €/m², le 2 Rue Emile Marande se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Emile Marande par rapport à Raon-l'Étape et à Vosges
À Raon-l'Étape, le prix moyen des appartements atteint 1 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Emile Marande se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de Raon-l'Étape et 4.01 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Emile Marande à Raon-l'Étape
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Emile Marande est de 8.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 6.94 € à 10.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.6 % au loyer moyen estimé à Raon-l'Étape, qui est de 8.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Raon-l'Étape a augmenté de 43.98 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 709 €/m² au premier semestre 2020 à 1 341 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 890 €/m² sur la période récente.
