26 rue Georges Clémenceau, 88110 Raon-l'Étape
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 rue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 1 278 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 rue Georges Clémenceau, 88110 Raon-l'Étape
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 231 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raon L'etape Mairie à 181 mètres
- - Raon-l'Étape à 773 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pasteur à 1233 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 1233 mètres
- - Lycée professionnel Louis Geisler à 913 mètres
- - Ecole Primaire du Tilleul à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 26 rue Georges Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 26 rue Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 rue Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 rue Georges Clémenceau, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 rue Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 rue Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 rue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 26 rue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur rue Georges Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 389 €/m². Avec un prix moyen de 1 278 €/m², le 26 rue Georges Clémenceau se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 rue Georges Clémenceau par rapport à Raon-l'Étape et à Vosges
À Raon-l'Étape, le prix moyen des appartements atteint 1 281 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 rue Georges Clémenceau se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de Raon-l'Étape et 0.63 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 rue Georges Clémenceau à Raon-l'Étape
Le loyer moyen estimé au 26 rue Georges Clémenceau est de 9.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.49 € à 10.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.48 % au loyer moyen estimé à Raon-l'Étape, qui est de 8.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Raon-l'Étape a augmenté de 43.87 % sur 1 an et baissé de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 709 €/m² au premier semestre 2020 à 1 341 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 890 €/m² sur la période récente.
