12 Rue Jacques Mellez, 88110 Raon-l'Étape
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jacques Mellez, affiche un prix moyen de 1 314 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°12 bis et de n°19.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Jacques Mellez, 88110 Raon-l'Étape
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1775 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raon L'etape Rue 1ere Armee à 264 mètres
- - Raon-l'Étape à 723 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Louis Geisler à 900 mètres
- - Ecole Primaire du Tilleul à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Jacques Mellez
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Jacques Mellez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Jacques Mellez
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue Jacques Mellez. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jacques Mellez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jacques Mellez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jacques Mellez dans son marché local
Prix du 12 Rue Jacques Mellez par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Mellez, le prix moyen des appartements s'établit à 1 271 €/m². Avec un prix moyen de 1 314 €/m², le 12 Rue Jacques Mellez se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jacques Mellez par rapport à Raon-l'Étape et à Vosges
À Raon-l'Étape, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Jacques Mellez se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de Raon-l'Étape et 3.55 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Jacques Mellez à Raon-l'Étape
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Jacques Mellez est de 8.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.15 € à 10.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.32 % au loyer moyen estimé à Raon-l'Étape, qui est de 8.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Raon-l'Étape a augmenté de 43.76 % sur 1 an et baissé de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 709 €/m² au premier semestre 2020 à 1 341 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 890 €/m² sur la période récente.
