45 Rue Jules Ferry, 88110 Raon-l'Étape
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 1 300 €/m², inférieur de 1.52 % à celui du n°47 mais supérieur de 2.12 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 45 Rue Jules Ferry, 88110 Raon-l'Étape
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 161 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°1901 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raon L'etape Mairie à 79 mètres
- - Raon-l'Étape à 634 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pasteur à 1120 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 1120 mètres
- - Lycée professionnel Louis Geisler à 793 mètres
- - Ecole Primaire du Tilleul à 79 mètres
Ventes au 45 Rue Jules Ferry
Les 4 ventes au 45 Rue Jules Ferry constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Jules Ferry, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 45 Rue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Rue Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 260 €/m². Avec un prix moyen de 1 300 €/m², le 45 Rue Jules Ferry se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Jules Ferry par rapport à Raon-l'Étape et à Vosges
À Raon-l'Étape, le prix moyen des appartements atteint 1 288 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Jules Ferry se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de Raon-l'Étape et 1.88 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 45 Rue Jules Ferry à Raon-l'Étape
Le loyer moyen estimé au 45 Rue Jules Ferry est de 8.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.14 € à 10.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.12 % au loyer moyen estimé à Raon-l'Étape, qui est de 8.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Raon-l'Étape a augmenté de 44.66 % sur 1 an et augmenté de 0.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 709 €/m² au premier semestre 2020 à 1 341 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 890 €/m² sur la période récente.
