8 Rue Lucien Cosson, 88110 Raon-l'Étape
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Lucien Cosson, affiche un prix moyen de 1 461 €/m², inférieur de 5.44 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Lucien Cosson, 88110 Raon-l'Étape
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 3 locaux - 9 parkings - 321 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1858 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raon L'etape Rue 1ere Armee à 178 mètres
- - Raon-l'Étape à 816 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Louis Geisler à 983 mètres
- - Ecole Primaire du Tilleul à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Lucien Cosson
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Lucien Cosson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Lucien Cosson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Lucien Cosson, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Lucien Cosson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Lucien Cosson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Lucien Cosson dans son marché local
Prix du 8 Rue Lucien Cosson par rapport à la voie
Sur Rue Lucien Cosson, le prix moyen des appartements s'établit à 1 498 €/m². Avec un prix moyen de 1 461 €/m², le 8 Rue Lucien Cosson se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Lucien Cosson par rapport à Raon-l'Étape et à Vosges
À Raon-l'Étape, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Lucien Cosson se situe 14.14 % au-dessus de la moyenne de Raon-l'Étape et 15.13 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Lucien Cosson à Raon-l'Étape
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Lucien Cosson est de 9.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.48 € à 11.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Raon-l'Étape, qui est de 8.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Raon-l'Étape a augmenté de 43.76 % sur 1 an et baissé de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 709 €/m² au premier semestre 2020 à 1 341 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 890 €/m² sur la période récente.
