40 Rue Paul Langevin, 88110 Raon-l'Étape
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Paul Langevin, affiche un prix moyen de 1 066 €/m², supérieur de 1.43 % à celui du n°42 bis et de n°44.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Rue Paul Langevin, 88110 Raon-l'Étape
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 120 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raon L'etape Mairie à 386 mètres
- - Raon-l'Étape à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pasteur à 945 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 945 mètres
- - Lycée professionnel Louis Geisler à 633 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Paul Langevin
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Paul Langevin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Paul Langevin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Paul Langevin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Paul Langevin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Paul Langevin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Paul Langevin dans son marché local
Prix du 40 Rue Paul Langevin par rapport à la voie
Sur Rue Paul Langevin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 091 €/m². Avec un prix moyen de 1 066 €/m², le 40 Rue Paul Langevin se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Paul Langevin par rapport à Raon-l'Étape et à Vosges
À Raon-l'Étape, le prix moyen des appartements atteint 1 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Paul Langevin se situe 16.85 % en dessous de la moyenne de Raon-l'Étape et 16.19 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Rue Paul Langevin à Raon-l'Étape
Le loyer moyen estimé au 40 Rue Paul Langevin est de 8.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 6.78 € à 9.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Raon-l'Étape, qui est de 8.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Raon-l'Étape a augmenté de 43.98 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 709 €/m² au premier semestre 2020 à 1 341 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 890 €/m² sur la période récente.
