18 Rue Victor Brajon, 88110 Raon-l'Étape
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Victor Brajon, affiche un prix moyen de 1 244 €/m², supérieur de 2.98 % à celui du n°27 mais inférieur de 2.35 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Victor Brajon, 88110 Raon-l'Étape
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 229 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°2269 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raon L'etape Mairie à 267 mètres
- - Raon-l'Étape à 515 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pasteur à 918 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 918 mètres
- - Lycée professionnel Louis Geisler à 617 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Victor Brajon
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Victor Brajon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Victor Brajon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Victor Brajon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Victor Brajon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Victor Brajon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Victor Brajon dans son marché local
Prix du 18 Rue Victor Brajon par rapport à la voie
Sur Rue Victor Brajon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 242 €/m². Avec un prix moyen de 1 244 €/m², le 18 Rue Victor Brajon se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Victor Brajon par rapport à Raon-l'Étape et à Vosges
À Raon-l'Étape, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Victor Brajon se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de Raon-l'Étape et 1.97 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Victor Brajon à Raon-l'Étape
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Victor Brajon est de 8.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.02 € à 10.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.45 % au loyer moyen estimé à Raon-l'Étape, qui est de 8.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Raon-l'Étape a augmenté de 43.76 % sur 1 an et baissé de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 709 €/m² au premier semestre 2020 à 1 341 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 890 €/m² sur la période récente.
