6 Rue Victor Brajon, 88110 Raon-l'Étape
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Victor Brajon, affiche un prix moyen de 1 240 €/m², inférieur de 2.59 % à celui du n°10 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1770, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Victor Brajon, 88110 Raon-l'Étape
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1770, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raon L'etape Mairie à 224 mètres
- - Raon-l'Étape à 594 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pasteur à 1008 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 1008 mètres
- - Lycée professionnel Louis Geisler à 704 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Victor Brajon
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Victor Brajon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Victor Brajon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Victor Brajon, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Victor Brajon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Victor Brajon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Victor Brajon dans son marché local
Prix du 6 Rue Victor Brajon par rapport à la voie
Sur Rue Victor Brajon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 242 €/m². Avec un prix moyen de 1 240 €/m², le 6 Rue Victor Brajon se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Victor Brajon par rapport à Raon-l'Étape et à Vosges
À Raon-l'Étape, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Victor Brajon se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de Raon-l'Étape et 2.29 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Victor Brajon à Raon-l'Étape
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Victor Brajon est de 8.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.01 € à 10.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.52 % au loyer moyen estimé à Raon-l'Étape, qui est de 8.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Raon-l'Étape a augmenté de 43.76 % sur 1 an et baissé de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 709 €/m² au premier semestre 2020 à 1 341 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 890 €/m² sur la période récente.
