33 Rue Wessval, 88110 Raon-l'Étape
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Wessval, affiche un prix moyen de 1 454 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°31 mais supérieur de 4.38 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue Wessval, 88110 Raon-l'Étape
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raon L'etape Mairie à 217 mètres
- - Raon-l'Étape à 772 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pasteur à 1214 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 1214 mètres
- - Lycée professionnel Louis Geisler à 901 mètres
- - Ecole Primaire du Tilleul à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Wessval
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Wessval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Wessval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Wessval, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Wessval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Wessval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Wessval dans son marché local
Prix du 33 Rue Wessval par rapport à la voie
Sur Rue Wessval, le prix moyen des appartements s'établit à 1 336 €/m². Avec un prix moyen de 1 454 €/m², le 33 Rue Wessval se situe 8.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Wessval par rapport à Raon-l'Étape et à Vosges
À Raon-l'Étape, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Wessval se situe 13.59 % au-dessus de la moyenne de Raon-l'Étape et 14.58 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue Wessval à Raon-l'Étape
Le loyer moyen estimé au 33 Rue Wessval est de 9.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.41 € à 10.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.03 % au loyer moyen estimé à Raon-l'Étape, qui est de 8.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Raon-l'Étape a augmenté de 43.76 % sur 1 an et baissé de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 709 €/m² au premier semestre 2020 à 1 341 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 890 €/m² sur la période récente.
