49 Rue Wessval, 88110 Raon-l'Étape
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Wessval, affiche un prix moyen de 1 278 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°47 mais inférieur de 8.32 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 49 Rue Wessval, 88110 Raon-l'Étape
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1021 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raon L'etape Mairie à 259 mètres
- - Raon-l'Étape à 845 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pasteur à 1297 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 1297 mètres
- - Lycée professionnel Louis Geisler à 981 mètres
- - Ecole Primaire du Tilleul à 213 mètres
Ventes au 49 Rue Wessval
Une vente a été recensée au 49 Rue Wessval. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Wessval
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 49 Rue Wessval. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Wessval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Wessval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Wessval dans son marché local
Prix du 49 Rue Wessval par rapport à la voie
Sur Rue Wessval, le prix moyen des appartements s'établit à 1 335 €/m². Avec un prix moyen de 1 278 €/m², le 49 Rue Wessval se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Wessval par rapport à Raon-l'Étape et à Vosges
À Raon-l'Étape, le prix moyen des appartements atteint 1 288 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue Wessval se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de Raon-l'Étape et 0.16 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 49 Rue Wessval à Raon-l'Étape
Le loyer moyen estimé au 49 Rue Wessval est de 8.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.38 € à 10.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.94 % au loyer moyen estimé à Raon-l'Étape, qui est de 8.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Raon-l'Étape a augmenté de 44.66 % sur 1 an et augmenté de 0.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 709 €/m² au premier semestre 2020 à 1 341 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 890 €/m² sur la période récente.
