3 Esplanade de la Filature, 88200 Remiremont
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Esplanade de la Filature, affiche un prix moyen de 1 774 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°5 et du 0.28 % à celui du n°13.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 31 logements et 18 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Esplanade de la Filature, 88200 Remiremont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Gare Vieux Moulins Joncherie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 31 logements - 18 locaux - 58 parkings - 2490 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0393 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Remiremont - Gare Routière à 456 mètres
- - Remiremont à 488 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charlet à 294 mètres
- - Collège Charlet à 294 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 1357 mètres
- - Ecole Primaire - Révillon - à 999 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Esplanade de la Filature
Aucune vente n'a été recensée au 3 Esplanade de la Filature au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Esplanade de la Filature
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Esplanade de la Filature, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Esplanade de la Filature
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Esplanade de la Filature complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Esplanade de la Filature dans son marché local
Prix du 3 Esplanade de la Filature par rapport à la voie
Sur Esplanade de la Filature, le prix moyen des appartements s'établit à 1 790 €/m². Avec un prix moyen de 1 774 €/m², le 3 Esplanade de la Filature se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Esplanade de la Filature par rapport à Remiremont et à Vosges
À Remiremont, le prix moyen des appartements atteint 1 439 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Esplanade de la Filature se situe 23.28 % au-dessus de la moyenne de Remiremont et 39.36 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Esplanade de la Filature à Remiremont
Le loyer moyen estimé au 3 Esplanade de la Filature est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.09 € à 14.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Remiremont, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Remiremont a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 4.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 152 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 514 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 423 €/m² sur la période récente.
