5 Rue de l'Epinette, 88200 Remiremont
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de l'Epinette, affiche un prix moyen de 1 374 €/m², inférieur de 5.11 % à celui du n°9 et du 5.24 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1906, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de l'Epinette, 88200 Remiremont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1906, situé dans le quartier Brasseries Canton Maldoyenne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 117 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0018 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Remiremont - Travailleurs à 653 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent André Malraux à 32 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 443 mètres
- - Lycée André Malraux - Lycée des métiers du bois à 75 mètres
- - Ecole Primaire - La Maix - à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de l'Epinette
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de l'Epinette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de l'Epinette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de l'Epinette, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l'Epinette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l'Epinette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de l'Epinette dans son marché local
Prix du 5 Rue de l'Epinette par rapport à la voie
Sur Rue de l'Epinette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 424 €/m². Avec un prix moyen de 1 374 €/m², le 5 Rue de l'Epinette se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de l'Epinette par rapport à Remiremont et à Vosges
À Remiremont, le prix moyen des appartements atteint 1 439 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de l'Epinette se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de Remiremont et 7.93 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de l'Epinette à Remiremont
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de l'Epinette est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.62 € à 13.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.22 % au loyer moyen estimé à Remiremont, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Remiremont a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 4.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 152 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 514 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 423 €/m² sur la période récente.
