35 Rue de la Xavée, 88200 Remiremont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de la Xavée, affiche un prix moyen de 1 068 €/m², inférieur de 3.87 % à celui du n°37 et de n°20.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue de la Xavée, 88200 Remiremont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Brasseries Canton Maldoyenne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 151 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Remiremont - Travailleurs à 77 mètres
- - Remiremont à 713 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent André Malraux à 647 mètres
- - Collège Christian Poncelet à 133 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 283 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Romaric à 311 mètres
Ventes au 35 Rue de la Xavée
Les 3 ventes au 35 Rue de la Xavée donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de la Xavée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de la Xavée, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Xavée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Xavée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la Xavée dans son marché local
Prix du 35 Rue de la Xavée par rapport à la voie
Sur Rue de la Xavée, le prix moyen des appartements s'établit à 1 169 €/m². Avec un prix moyen de 1 068 €/m², le 35 Rue de la Xavée se situe 8.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la Xavée par rapport à Remiremont et à Vosges
À Remiremont, le prix moyen des appartements atteint 1 442 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue de la Xavée se situe 25.94 % en dessous de la moyenne de Remiremont et 16.3 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue de la Xavée à Remiremont
Le loyer moyen estimé au 35 Rue de la Xavée est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.98 € à 13.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Remiremont, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Remiremont a augmenté de 1.35 % sur 1 an et augmenté de 4.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 152 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 514 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 423 €/m² sur la période récente.
