40 Rue de la Xavée, 88200 Remiremont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de la Xavée, affiche un prix moyen de 1 308 €/m², inférieur de 4.87 % à celui du n°36 et de n°38.Cet immeuble ancien de 1775, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Rue de la Xavée, 88200 Remiremont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1775, situé dans le quartier Gare Vieux Moulins Joncherie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 107 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Remiremont - Travailleurs à 67 mètres
- - Remiremont à 752 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent André Malraux à 574 mètres
- - Collège Christian Poncelet à 70 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 208 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Romaric à 398 mètres
Ventes au 40 Rue de la Xavée
Les 3 ventes au 40 Rue de la Xavée donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de la Xavée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de la Xavée, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Xavée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Xavée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la Xavée dans son marché local
Prix du 40 Rue de la Xavée par rapport à la voie
Sur Rue de la Xavée, le prix moyen des appartements s'établit à 1 169 €/m². Avec un prix moyen de 1 308 €/m², le 40 Rue de la Xavée se situe 11.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la Xavée par rapport à Remiremont et à Vosges
À Remiremont, le prix moyen des appartements atteint 1 442 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue de la Xavée se situe 9.29 % en dessous de la moyenne de Remiremont et 2.51 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Rue de la Xavée à Remiremont
Le loyer moyen estimé au 40 Rue de la Xavée est de 11.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.91 € à 13.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.45 % au loyer moyen estimé à Remiremont, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Remiremont a augmenté de 1.35 % sur 1 an et augmenté de 4.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 152 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 514 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 423 €/m² sur la période récente.
