26 Rue des Brasseries, 88200 Remiremont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Brasseries, affiche un prix moyen de 1 250 €/m², supérieur de 14.26 % à celui du n°28 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue des Brasseries, 88200 Remiremont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Brasseries Canton Maldoyenne à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 15 parkings - 334 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Remiremont - Travailleurs à 173 mètres
- - Remiremont à 799 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent André Malraux à 613 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 212 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 269 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Romaric à 262 mètres
Ventes au 26 Rue des Brasseries
Les 7 ventes au 26 Rue des Brasseries constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Brasseries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Brasseries, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Brasseries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Brasseries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Brasseries dans son marché local
Prix du 26 Rue des Brasseries par rapport à la voie
Sur Rue des Brasseries, le prix moyen des appartements s'établit à 1 151 €/m². Avec un prix moyen de 1 250 €/m², le 26 Rue des Brasseries se situe 8.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Brasseries par rapport à Remiremont et à Vosges
À Remiremont, le prix moyen des appartements atteint 1 442 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue des Brasseries se situe 13.31 % en dessous de la moyenne de Remiremont et 1.5 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue des Brasseries à Remiremont
Le loyer moyen estimé au 26 Rue des Brasseries est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.01 € à 13.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Remiremont, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Remiremont a augmenté de 1.35 % sur 1 an et augmenté de 4.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 152 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 514 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 423 €/m² sur la période récente.
