4 bis Rue du Capitaine Flayelle, 88200 Remiremont
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue du Capitaine Flayelle, affiche un prix moyen de 1 313 €/m², supérieur de 1.7 % à celui du n°6 bis mais inférieur de 0.76 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue du Capitaine Flayelle, 88200 Remiremont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Champ de Mars Le Calvaire La Magdelaine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 20 logements - 2 locaux - 20 parkings - 864 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0516 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Remiremont - Hôpital à 315 mètres
- - Remiremont à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charlet à 657 mètres
- - Collège Charlet à 657 mètres
- - Lycée professionnel Camille Claudel à 811 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Romaric à 621 mètres
Ventes au 4 bis Rue du Capitaine Flayelle
Les 7 ventes au 4 bis Rue du Capitaine Flayelle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue du Capitaine Flayelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue du Capitaine Flayelle, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue du Capitaine Flayelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue du Capitaine Flayelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue du Capitaine Flayelle dans son marché local
Prix du 4 bis Rue du Capitaine Flayelle par rapport à la voie
Sur Rue du Capitaine Flayelle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 417 €/m². Avec un prix moyen de 1 313 €/m², le 4 bis Rue du Capitaine Flayelle se situe 7.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue du Capitaine Flayelle par rapport à Remiremont et à Vosges
À Remiremont, le prix moyen des appartements atteint 1 439 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue du Capitaine Flayelle se situe 8.76 % en dessous de la moyenne de Remiremont et 3.22 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue du Capitaine Flayelle à Remiremont
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue du Capitaine Flayelle est de 11.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.55 € à 13.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.29 % au loyer moyen estimé à Remiremont, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Remiremont a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 4.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 152 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 514 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 423 €/m² sur la période récente.
