2 Rue Maucervelle, 88200 Remiremont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Maucervelle, affiche un prix moyen de 1 232 €/m², inférieur de 2.53 % à celui du n°6 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Maucervelle, 88200 Remiremont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Champ de Mars Le Calvaire La Magdelaine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 9 logements - 1 local - 2 parkings - 420 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Remiremont - Hôpital à 186 mètres
- - Remiremont à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charlet à 912 mètres
- - Collège Christian Poncelet à 492 mètres
- - Lycée professionnel Camille Claudel à 629 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Romaric à 430 mètres
Ventes au 2 Rue Maucervelle
Les 2 ventes au 2 Rue Maucervelle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Maucervelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Maucervelle, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Maucervelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Maucervelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Maucervelle dans son marché local
Prix du 2 Rue Maucervelle par rapport à la voie
Sur Rue Maucervelle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 348 €/m². Avec un prix moyen de 1 232 €/m², le 2 Rue Maucervelle se situe 8.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Maucervelle par rapport à Remiremont et à Vosges
À Remiremont, le prix moyen des appartements atteint 1 442 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Maucervelle se situe 14.56 % en dessous de la moyenne de Remiremont et 2.92 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Maucervelle à Remiremont
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Maucervelle est de 11.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.08 € à 13.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.17 % au loyer moyen estimé à Remiremont, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Remiremont a augmenté de 1.35 % sur 1 an et augmenté de 4.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 152 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 514 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 423 €/m² sur la période récente.
