7 Quai de la Parelle, 88360 Rupt-sur-Moselle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Quai de la Parelle, affiche un prix moyen de 1 160 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°1 et de n°5.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Quai de la Parelle, 88360 Rupt-sur-Moselle
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Rupt-sur-Moselle.
1 niveau - 626 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0622 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rupt-Sur-Moselle - Centre à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Montemont à 984 mètres
- - Ecole Primaire - du Centre - à 792 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Quai de la Parelle
Aucune vente n'a été recensée au 7 Quai de la Parelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Quai de la Parelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Quai de la Parelle, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Quai de la Parelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Quai de la Parelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Quai de la Parelle dans son marché local
Prix du 7 Quai de la Parelle par rapport à la voie
Sur Quai de la Parelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 175 €/m². Avec un prix moyen de 1 160 €/m², le 7 Quai de la Parelle se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Quai de la Parelle par rapport à Rupt-sur-Moselle et à Vosges
À Rupt-sur-Moselle, le prix moyen des maisons atteint 1 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Quai de la Parelle se situe 26.54 % en dessous de la moyenne de Rupt-sur-Moselle et -11.85 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Quai de la Parelle à Rupt-sur-Moselle
Le loyer moyen estimé au 7 Quai de la Parelle est de 9.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.94 € à 10.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rupt-sur-Moselle, qui est de 10.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rupt-sur-Moselle a augmenté de 4.95 % sur 1 an et augmenté de 9.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 780 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 505 €/m² sur la période récente.
